老外爱租大牌服务式公寓

服务式公寓区别于一般公寓,不失高端,户型不大,另外还有物业公司提供专门的家政服务,是外籍短租客租房首选

Jack是某美国企业的高层,公司发展需要,Jack被调往位于上海陆家嘴(600663,股吧)国际金融中心的分公司协助1-2年不定。

公司提供两种住房方案供Jack选择:一是在陆家嘴附近将其住房安排好,另外就是给到Jack每月3000美金的住房津贴由其自行安排,折合人民币近2万元。考虑到家庭因素,Jack选择了后一种方案。

Jack希望将其刚刚2岁的儿子带在身边,当然还有孩子的母亲,这样Jack需要租到一居室或者两居室的房子。

Jack并不是第一次来上海(楼盘),一定程度上也算是个“上海通”。而在来上海之前,他也对上海的租金市场有所了解,尤其是陆家嘴区域。Jack了解到,陆家嘴周边一般的公寓,稍微好点的都是200平方米以上的大户型,此外,与个体房东签订租赁协议,对于“售后”服务方面,Jack并不放心。

斟酌之后,Jack决定租服务式公寓。相对于一般公寓,其既不失高端,户型也不会很大,另外还有物业公司提供专门的家政服务。这类公寓不仅Jack喜欢,如Jack一样的许多外籍中短期租客都非常喜欢。

2、因妻子会经常外出学习汉语,Jack希望有专门的物业服务,提供家政服务;

针对“Jack们”的需求,《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)本期罗列一些位于陆家嘴附近的服务式公寓。

国金汇优惠购楼盘相册最新报价)和Jack公司所在的国金中心办公楼都是上海国际金融中心大型商业综合体的一部分,对于Jack而言,便捷性不言而喻。

国金汇由新鸿基地产(新地)打造,位于上海浦东小陆家嘴核心区域,周边豪华购物商场、超甲级办公楼、顶级餐饮及娱乐等生活配套设施丰富,这一点非常符合Jack的要求。

《东地产》了解到,国金汇共有296套服务式公寓,从71-89平方米的一室户到446平方米的复式房,租客的选择面非常广。

所有户型均配备全配套厨房。即使是精巧的一室户,也拥有包括西门子对流加热微波炉、烤箱、电磁炉及冰箱,斐雪派克抽油烟机,博朗电水壶、咖啡机及烤面包机,和全套玻璃器皿、碗碟、刀具及餐具在内的全套厨房设施。此外,豪华家庭影音娱乐系统、雨林式淋浴及配有内嵌式电视的浴缸,都能满足Jack对舒适家居生活的追求。

最重要的是,在国金汇,健身房、按摩池、瑜伽室和桑拿蒸汽房一应俱全。特别设计的室内儿童游乐区设有洗衣房设备,兼顾孩子们的欢乐时光和家政人员的工作时间。

运动设施:健身房、按摩池、瑜伽室和桑拿蒸汽房等一应俱全,此外,项目25楼还有恒温游泳池。

物业服务:提供24小时前台接待服务,24小时保安和闭路电视监控系统服务,每日大陆式早餐,每日客房服务,毛巾及床上用品更换服务等。

机场距离:距浦东机场和虹桥优惠购楼盘相册最新报价)机场各为40和35分钟车程。

公共交通:上海国金中心优惠购楼盘相册最新报价)底层直驳地铁2号线陆家嘴站,与规划中的轨道交通14号线陆家嘴站连接。

点评:对于Jack来说,房型合适,上班很近,购物、娱乐皆不误,只是租金超过公司报销范围。

世纪公园板块可以说是陆家嘴的后花园,也是众多来沪外籍人士居住的选择范围之一。本次我们推荐的浦东嘉里城服务式公寓,位于浦东新区芳甸路近花木路,紧邻繁茂苍翠的世纪公园。

和浦东嘉里大酒店、购物中心相连,并有众多的中西餐厅、咖啡厅、银行等生活便利设施;这里紧邻上海新国际博览中心、喜马拉雅中心、世纪公园、汤臣高尔夫球场,周边有多所国际学校。

据了解,浦东嘉里城服务式公园共有182套,从1房到4房不等,在设计风格上以时尚清新,空间宽敞舒适,拥有高品质的便利设施,并有香格里拉国际管理团队提供的一流管理服务。

此外,值得Jack一家注意的是,这个公寓内有专为儿童设计的游乐区浦东嘉里城“儿童冒险乐园”占地900平方米,设有两层高的儿童游乐滑梯和活力攀登区,孩子们在此可尽情嬉戏。儿童冒险乐园内更设有主题派对房,让小朋友庆祝成长中的快乐日子。

运动设施:酒店内6000平方米的嘉里健身,提供24小时健身房、瑜伽、普拉提、有氧健身、拳击教室、室内游泳池、室外网球场和篮球场、以及SPA和儿童探险乐园等一流设施。

物业服务:提供24小时前厅及礼宾服务、24小时客房送餐服务、一周两次免费客房清洁服务、公寓早餐服务、洗衣及干洗服务、机票预订服务、外币兑换服务、翻译助理服务。

点评:对于Jack来说,世纪公园就像纽约的中央公园,选择这一地段出则繁华,入则幽静。

如果说既能保障上下班距离,又能控制预算,同时还能看到江景,那仁恒滨江园服务式公寓或许是一个不错的选择。

仁恒滨江园坐落于陆家嘴金融区黄金地段,紧邻黄浦江,有着出众的江景和城市景观。小区内拥有优雅的景观设计,环境自然幽静,堪称都市中的桃花源。

外滩的建筑博览是上海的繁盛写照,仁恒滨江园及其服务式公寓依江而伴,镇居陆家嘴黄金要地。

发达的交通网络是其优势之一,世纪大道、越江隧道纵横左右;全线号线地铁站举步可至,八佰伴购物中心近在咫尺;医院、学校、影院也能在短时间顺利到达。临近延安东路隧道、复兴东路隧道、大连(楼盘)路隧道、并与杨浦、南浦、卢浦大桥及地铁相近,可速达浦西浦东的各大区域。

仁恒滨江园服务式公寓的室内设计具有中西合璧的风格,采用了现代欧式家具,兼有中国古典艺术品点缀,气氛温馨,并配有完善的居家设施,并可得到专业、贴心的服务。

此外,公寓内提供空调,微波炉,冰箱,洗衣机,烘干机,无线网络,有线电视,卫星电视等设备。配有 24小时保安,设施齐全的健身房,室外游泳池,高尔夫练习球道和篮球场、室内外儿童乐园,烧烤场地等。另外还配置还有美容按摩会所、便利店、图书馆、干洗店、餐厅酒吧等。

物业服务:一周三次公寓保洁,一周两次毛巾和床单更换服务,提供机场接送等服务;针对公寓长租客户,可负责完成高品质的公寓重新设计,客户无需承担任何费用。

点评:社区内,不乏居住氛围,上班路程也不远,不过由于建造年代已近10年,不比国金汇和半岛来的新。

瑞安集团罗康瑞在打造新天地项目中,不仅让自己扬名立外,也让新天地成为很多境外人士来上海的必游之站。在莎玛新天地内,就住有一批钟情新天地浪漫情调的老外。

因为莎玛新天地所处的新天地,在设计上以传统石库门老房子为基础,再结合现代化建筑、装修和设备,打造出多家令人耳目一新的高级消费场所及餐厅,展现国际级的视野及魄力。

事实上这个服务式公寓位于翠湖天地御苑优惠购楼盘相册最新报价)18号,共有100套从91平方米一房到385平方米复式物业,国际著名建筑师 Filippo Gabbiani担纲室内设计。

对于Jack而言,莎玛新天地有着热情而细致的物业服务,其中不仅包括工作日内的客房清洁服务、专业洗烫及干洗服务等,还拥有特色的额外贮物服务以及室内及户外儿童游乐园地。对于初来上海的Jack妻子和小孩而言,这或许是一个与境内外人士交流的好机会。

此外,莎玛新天地还拥有设施齐全的健身中心,包括室内恒温泳池、健康舞室、网球场、篮球场、高尔夫球练习场及攀石墙。

物业周围有着历史悠久的小巷,小巷内开有许多时尚的精品店、美食餐厅和生意火爆的小酒馆。

运动设施:拥有设施齐全的健身中心,包括室内恒温泳池、健康舞室、网球场、篮球场、高尔夫球练习场及攀石墙。

物业服务:每日之打扫服务(星期日及公众假期除外)以及每星期更换床单及毛巾三次,专业洗烫及干洗服务,24小时专业保安及礼宾服务,视听图书馆免费提供VCD/DVD影碟。