长虹国际城物业乱作为严重损坏业主利益!

我们是涪城区长虹国际城2期的业主,近期长虹置业和长虹物业为了该片区商业发展做出了一系列损坏业主利益行为。1.长虹置业,罔顾业主利益和安全,把长虹国际城2期住宅区和商业区地下停车场强行打通(长虹国际城二期地下室南北原来规划是各之独立分开的),外来人员及车辆可以任意进入小区地下停车场,存在安全隐患,有业主监控拍到小偷在停车场实施盗窃,视频保留完整可提交。 2.长虹置业及长虹物业还强制限制业主停车楼层和出入口,给业主带来极大不便。 3.前期长虹置业为了商业发展,将住宅区地下停车场做了工程改动,存在安全隐患。 4.长虹物业私自将地下室负一层,负二层的房屋承重墙折除(这也严重的破坏了整栋楼房的结构安全),将本来只能通往一楼的商业电梯违规通往地下室负一层和负二层,外来人员可以通过商业电梯进入地下室进入住宅小区的任何位置,这对小区广大业主的人身和财产安全造成潜在的危害。 为保证全体业主应有的权益,恳请市委领导为我们出面,关闭长虹国际城住宅与商业之间的地下停车场通道,恢复到地下停车场原来的模式,规范物业服务。恢复违规拆除地下室的承重墙,保证房屋承重墙原有安全结构。 长虹国际城二期所有业主

网友:您好!经涪城区住建局、涪城区自然资源局、工区街道、九洲社区到长虹国际城二期调查了解核实,现回复如下:一、根据2013年7月绵阳市城乡规划局批复的长虹国际城二期地块总平面布置图,长虹国际城二期北区和南区规划为整体地下室,分期实施。二、经查阅长虹国际城二期北区地下一层平面图竣工图以及地下一层结构平面布置图竣工图,长虹国际城二期北区地下室和南区地下室联接通道处为非承重墙体。三、经查阅长虹置业提供的北区商业电梯装修通往负一楼和负二楼的相关设计方案、审图意见、施工单位等情况,明确告知长虹置业未取得相关部门同意不得随意加装电梯,须立即予以恢复原状。长虹置业反映正按照原设计方案进行恢复整改,不会将北区商业电梯运行到负一楼和负二楼。四、根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。长虹国际城二期地下车库部分产权属开发单位所有,开发单位对所属产权地下车库可以通过出售、或者出租等方式处置。如果您还有其他疑问,请与涪城区住建局(联系人:郑刚、陈艾迪,联系电话)联系。祝好!涪城区住建局2022年5月10日

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